[부동산] 경매에 도전할때, 가장 중요한 것_물건분석 경매에 도전할 때, 가장 중요한 것 경매에서 가장 중요하게 살펴봐야 하는 것은 무엇이 있을까 알아보겠습니다. 이건 정답은 아니고, 경매 관련 글들을 보고 느낀 바를 적은 것입니다. 경매에서 가장 중요한 것은 무엇일까요? 일단 경매에서 가장 중요한 것은, 권리분석이라고 알고 있죠. 물론 권리분석도 중요하지만, 더욱 중요한 것이 물건분석입니다. 권리분석은 경매 물건에 얽혀있는 권리 관계를 분석하여, 낙찰 받은 경우 낙찰 대금 외에 추가로 인수해야 할 권리가 있는지 또는 보증금을 돌려받지 못하는 임차인을 내보내야 할 경우 저항 정도가 어느 정도 인지를 분석하는 것입니다. 물건분석이라는 것은, 부동산을 낙찰 받은 후 향후 가격이 얼마나 올라줄지를 파악하는 것이라고 볼 수 있습니다. 경매 물건분석을 위한 정보는 .. 더보기 [부동산] 소액 경매, 기억해야 할 주의사항 [재테크] 소액 경매,기억해야 할 주의사항 얼마전에 경매 초보자들을 위한 소액 경매에 대해 알아봤습니다. 금리라 마이너스로 떨어지면서, 매달 일정한 임대 수익을 받을 수 있는 상가나 오피스텔 같은 수익형 부동산에 많은 사람들이 몰리고 있습니다. 수익형 부동산은 은행 정기예금보다 높은 연 5~6%이상의 임대 수익률을 얻을 수 있으며, 소액 투자도 가능하기 때문이지요. 항상 사람은 동전의 양면을 봐야하는 법! 자, 그럼 오늘은 소액 경매의 위험성은 없는지,소액 경매에서 기억해야 할 주의사항 알아보도록 하겠습니다. [수익률] 소액 경매라고 하면, 작은 빌라나 오피스텔 정도가 있겠군요.. 하지만 요즘 소액, 소형의 오피스텔의 수익률을 맞추기 어렵다는 이야기가 있더군요. 요즘 오피스텔의 낙찰가는 높은 편이고, 오.. 더보기 [부동산] 경매 초보자는 소액경매부터 시작하세요 경매 초보자는 소액경매부터 시작하세요 저도 경매 입문 초보자로서, 요즘 경매 관련하여 공부를 하고 있는 중입니다. 경매 초보자로서, 경매에 대해 어디서부터 공부해야 하는지 막막하네요. 이제 차차 알아가야죠^^ 시간이 필요한 법이니!! 오늘은 저같은 초보 경매 입문자들을 위해, 초보 경매자들이 기억해야 할 것들이 무엇이 있는지 알아보았습니다. 일단 경매 초보자들이 기억해야 할 한가지!! 경매 초보자들은, 소액 경매부터 시작하세요. 리스크를 분산할 수 있는 작은 경매를 통해 가능성을 보는 것이 필요합니다. 그러면서 이와 같은 과정을 반복하며 차차 부동산을 늘려야 합니다. 작은 물건을 통해 리스크가 없는 투자를 실시하고, 스스로 경매에 대한 확신과 자신감을 갖는 것이 중요합니다. 아파트나 건물보다는, 작은 오.. 더보기 이전 1 ··· 79 80 81 82 83 84 85 ··· 96 다음
